Как мы делаем демонтаж: от квартиры до забора
Каждый день к нам обращаются люди, которым нужно что-то разобрать, сломать, вынести и убрать за собой. Звучит просто — но на деле демонтаж это работа, где одно неловкое движение может стоить клиенту испорченного ремонта, затопленной квартиры соседей или штрафа от управляющей компании.
Сегодня расскажу, как мы организуем демонтажные работы от начала до конца — на примерах из реальной практики.
Демонтаж в квартире: обои, плитка, стены
Самый частый запрос — подготовка квартиры к ремонту. Клиент звонит и говорит: «Нужно всё убрать, стены голые». На этом этапе важно понять, что именно мы демонтируем. Обои и старая шпатлёвка — это одно. Плитка в ванной — другое. Межкомнатные перегородки — третье, и здесь уже нужно знать, несущая стена или нет.
Перед выездом бригады я всегда уточняю с клиентом несколько моментов: есть ли план квартиры, какой этаж, работает ли грузовой лифт, где стоит мусоропровод или есть ли возможность вывезти строительный мусор. Звучит бюрократично, но без этого можно приехать и столкнуться с тем, что 8-этаж подъезд без лифта, а выносить нужно бетон и кафель.
Как проходит работа. Бригада из двух-четырёх человек приезжает в назначенное время. Сначала защищаем пол и дверные проёмы плёнкой — чтобы не повредить то, что останется. Потом разбираем всё по порядку: снимаем плинтусы, обои, шпатлёвку до бетона, плитку. Если нужно — демонтируем сантехнику и старые трубы. Мусор сразу фасуем в мешки и выносим. К вечеру квартира пустая и чистая — можно начинать ремонт.
Демонтаж на даче и участке: заборы, постройки, деревья
Летом запросы меняются. Люди звонят по дачам: старый забор сгнил, сарай разваливается, баню пора сносить. Здесь специфика совсем другая — нет лифтов и соседей по площадке, зато есть грунт, корни и зачастую узкие подъездные пути.
Что важно учитывать на участке. Если на территории есть газон или посадки, которые клиент хочет сохранить, мы заранее обсуждаем маршрут движения и огораживаем зоны. Деревянные постройки часто бывают сгнившими снизу — разбираем по частям, чтобы ничего не рухнуло на людей. Если есть асбест (старый шифер, трубы), работаем в респираторах и упаковываем碎片 отдельно — его нельзя просто выбросить в обычный контейнер.
Демонтаж в офисе и нежилых помещениях
Офисы — отдельная история. Здесь главное не только разобрать, но и не мешать работающим вокруг. Часто демонтаж назначают на выходные или вечернее время. Мы вывозим мебель, снимаем перегородки из гипсокартона, демонтируем старые кондиционерные блоки и кабель-каналы.
Вывоз мусора — не дополнительная услуга, а часть работы
Многие думают, что демонтаж заканчивается, когда всё сломано. Нет — он заканчивается, когда мусор вывезен, а пол подметён. Мы всегда включаем вывоз в смету. Строительный мусор нельзя просто оставить у подъезда — за это штраф. Мы грузим его в наш транспорт и отвозим на легальный полигон или пункт приёма
